Grundstück mit Bestand in Heidesee - für Neubau geeignet

Das hier zum Verkauf stehende ca. 1.054 m² große, komplett umzäunte Grundstück mit vorhandener Bebauung liegt an einer ruhigen, befestigten Straße in Heidesee, Ortsteil Bindow-Süd, in der Nähe des Ziestsees. Auf dem Grundstück befinden sich ein DDR-Bungalow vom Typ B34 mit 3 Räumen und kleiner, teilweise überdachter Terrasse, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Der Bungalow hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 31 m² und verfügt über drei Räume, ein Bad (ohne Dusche) und eine kleine Küchenzeile. Augenscheinlich ist der Bungalow renovierungsbedürftig. Das massiv gebaute Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks ist zweigeteilt und verfügt über zwei separate Eingänge mit jeweils ca. 10 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom. Das Abwasser wird, wie in der Umgebung üblich, über eine Sammelgrube entsorgt. Es gilt für eine Bebauung nach §34 BauGB, da für dieses Gebiet kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vorliegt. Das bedeutet, dass sich eine zukünftige Bebauung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Eine Nachnutzung der vorhandenen Ferienhausbebauung ist ebenfalls möglich.

Raumaufteilung und Abmessungen (ohne Gewähr): Wohnraum: ca. 9,6 m2 Schlafraum: ca. 7,8 m2 Schlafraum: ca. 7,1 m2 Küche: ca. 2,8 m2 WC/Dusche: ca. 2,2 m2 = Nutzfläche ca. 31 m2 - Länge: ca. 7,33 m - Breite: ca. 3,6 - 4,8 m - Raumhöhe: ca. 2,45 m