Reserviert: Bezugsfreie helle ruhige 4 ZKB Garage Vorgarten

Bezugsfrei nach Vereinbarung ! Die große, helle, renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Drei-Familienhauses mit Vorgarten für alle und eigener Garage. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus man alle Zimmer erreicht. Die Küche ist voll eingerichtet im Gastro-Stil, siehe Bilder. Sie ist groß genug für den Tisch mit der Eckbank und zwei extra Stühlen, so dass hier 6-8 Personen gemütlich essen können. Es gibt zwei große und zwei kleinere Zimmer, die aktuell alle als Schlafzimmer werden. Der große Raum 2 würde sich als Wohnzimmer anbieten, hier gibt es auch einen Kaminanschluss. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken. Außerdem finden sich hier die Waschmaschine und der Warmwasserboiler. Schließlich gibt es noch die separate Toilette. Alle Räume sind hell, haben einen neuen Laminatboden und große doppelt verglaste Holzfenster. Aus meiner Sicht bietet sich die Wohnung z.B. für eine größere Familie zur Selbstnutzung an, aber auch für Wohnen & Arbeiten mit großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmern beispielsweise. Für Anleger bietet sich eine ganze Reihe von Möglichkeiten: z.B. Dauervermietung an Familien oder WGs oder Kurzzeitvermietung.

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Altbau mit solider Bausubstanz 4 Zimmer Wohnküche Bad mit Waschmaschine separate Toilette Eigene Garage mit Stellplatz davor Gemeinschaftlicher Vorgarten Kellerabteil Gasheizung Gute Verkehrsanbindung Außenanlage modernisierungsbedürftig

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ich freue mich darauf, die Wohnung mit Ihnen zu besichtigen. Teilen Sie mir doch bitte vorab mit, welche Pläne Sie haben und wie weit Sie mit Ihrer Finanzierung sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.