Architektenhaus + ELW, lichtdurchflutet (renovierungsbedürftig), großes Grundstück (814 m²)

GEMEINDE Reichling ("Balkon zum Oberland") ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Das charmante Dorf liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Voralpenlands und bietet eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Die ländliche Prägung, das aktive Vereinsleben und die Nähe zu Natur und Kultur machen Reichling zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. MIKROLAGE Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, südöstlich gelegenen Ortsrandlage von Reichling. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens – ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. VERKEHRSANBINDUNG Reichling liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Landsberg am Lech (ca. 20  km), Schongau (ca. 15 km) und Weilheim (ca. 20 km). Über die B17 oder St2057 erreichen Sie schnell wichtige Verbindungsachsen. Die Autobahn A96 (München–Lindau) ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch gelangen Sie zügig in die Landeshauptstadt München, den Bodenseeraum oder das Allgäu. BILDUNG In Reichling gibt es einen Kindergarten. Es gibt selbstverständlich Schulbusse in Reichling. Die Grund- und Mittelschule befinden sich im nahegelegenen Rott (4 km). Realschule/Gymnasien stehen in Landsberg am Lech und Dießen zur Verfügung. FREIZEIT Die Lage zwischen Ammersee, Lech und Alpenvorland eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren entlang des Lechs, Baden und Segeln am Ammersee oder Wandern in den nahen Alpen – die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Ausflugsziele, Gasthäuser, Badeseen und Kulturerlebnisse liegen direkt vor der Haustür.