Attraktives Baugrundstück in Grabenstätt am Chiemsee (750qm) zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Grabenstätt am Chiemsee (Landkreis Traunstein). Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und bietet Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan. Grundstück – Flurstück 353/14 Grundstücksgröße: 750 m² GRZ: 0,29 | GFZ: 0,33 Zulässig: 2 Vollgeschosse Baugrenze: ca. 11,7 m × 9,7 m (= 113,5 m² Grundfläche) Zulässige Wohnfläche: ca. 200 m² Fläche für Garage/Carport: z. B. 6 × 6 m Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich Platz für Garage, Terrasse und Garten. Sonstiges - Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser, Telekom). - Die Bebauungsplanänderung ist im Verfahren und wird voraussichtlich im Januar 2026 realisiert. - Derzeit sieht der Bebauungsplan mit dem Nachbargrundstück ein großes Mehrfamilienhaus vor. Dieses Grundstück ist ebenfalls in meinem Besitz und wird auch zum Verkauf angeboten (Inserat OM-403887). - Auf beiden Grundstücken besteht kein Bauzwang - Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.