Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.11.2025

    Bezugsfreie, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in ruhiger Wohnlage in Radolfzell

    78315 Radolfzell
    415.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 415.000 €
    Hausgeld: 547 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78315 Radolfzell
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem ruhigen Wohnhaus in Radolfzell und besticht durch eine freundliche Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und bietet sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus hat keinen Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, der mit ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist funktional eingerichtet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschine und Waschbecken dient als Hauswirtschaftsbereich. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, mit Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine größere Tafel. Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit wenig Aufwand modernisiert und individuell gestaltet werden. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000€ zu verkaufen, somit würde der Endkaufpreis bei 435.000,00€ liegen.

    Ausstattung

    *Helle Wohnräume mit großen Fenstern *Zwei große Schlafzimmer *Balkon mit schönem Ausblick *Separate Küche mit Essbereich *Badezimmer mit Badewanne *Zusätzliches Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum *Großzügiger Flur *Großer Keller *Tiefgarage *Vorauszahlung Nebenkosten 386,20€ + 160,75€ Rücklagen = 547,00€ Hausgeld * Rücklagenstand ca.536.000.-€ zum 31.12.2024 *Die Grundsteuer beträgt 193€ jährlich

    Grundriss

    Grundriss Whg.12

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee – einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Der Bodensee, die Halbinsel Mettnau und zahlreiche Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung – mit Bahnanschluss Richtung Konstanz, Singen und Zürich sowie direkter Nähe zur Autobahn A81 – ist Radolfzell ideal für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Sonstiges

    Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
    Logo Herr Dipl.Bau.Ing. (FH) Bernd Wackershauser

    ReWa Immobilien GmbH

    Herr Dipl.Bau.Ing. (FH) Bernd Wackershauser

    Impressum

    Exposé-ID: 29462831  |  Referenz-ID: E-1347


    Ähnliche Immobilien

    • 4 Zimmer Maisonette- Wohnung mit Garage und Einbauküche im 3.OG mit Balkon und herrlichem Blick.14 Bilder

      4 Zimmer Maisonette- Wohnung mit Garage und Einbauküche im 3.OG mit Balkon und herrlichem Blick.

      Radolfzell am Bodensee

      112 m²

      4 Zimmer

      374.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhafte, aparte Denkmalwohnung im Herzen v. RZ- wenige Schritte zum Bodensee, Bezugsbereit!32 Bilder

      Traumhafte, aparte Denkmalwohnung im Herzen v. RZ- wenige Schritte zum Bodensee, Bezugsbereit!

      Radolfzell am Bodensee

      144 m²

      4 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Raum für Ideen –  Charmante Maisonette mit offenen Balken und großzügiger Garage16 Bilder

      Raum für Ideen – Charmante Maisonette mit offenen Balken und großzügiger Garage

      Stahringen

      131 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Großzüzgige Studiowohnung mit Lift, Garage und herrlichem Blick auf den Hohentwiel !25 Bilder

      Großzüzgige Studiowohnung mit Lift, Garage und herrlichem Blick auf den Hohentwiel !

      Singen / Hohentwiel, Bruderhofstr. 43

      141 m²

      4 Zimmer

      415.000 €

      Kaufpreis

    • 4 Zimmerwohnung in ruhiger Zentraler Lage10 Bilder

      4 Zimmerwohnung in ruhiger Zentraler Lage

      Ludwigshafen

      92 m²

      4 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf