


Online seit: 07.11.2025
Ihr Platz zum Leben – 1 oder 2 Baugrundstück/e in Top-Lage von Biedenkopf mit Panoramablick
35216 BiedenkopfEckdaten
| Kaufpreis: | 58.800 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision |
| Angaben zur Provision: | Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Baugrundstück liegt in bester Wohnlage von Biedenkopf, oberhalb der Kottenbach am Rand des neu entstandenen Wohngebiets. Die erhöhte Position bietet einen weiten Blick über Felder und Wälder, direkten Anschluss an angrenzende Naturflächen und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Diese Lage verbindet attraktive Wohnqualität mit hoher Lebensqualität und Ruhe in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten – von der Grundschule bis zu den weiterführenden Schulen – sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe sind im Stadtgebiet vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B62 sowie den Bahnhof Biedenkopf erreicht man die umliegenden Städte wie Marburg, Dillenburg oder Siegen schnell und unkompliziert. Als kulturelles Wahrzeichen thront über der Stadt das Biedenköpfer Schloss, das nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch ein Symbol für die traditionsreiche Geschichte der Region ist. Von hier bietet sich ein beeindruckender Blick über das Lahntal und die Stadt – ein Motiv, das den besonderen Charme dieser Wohnlage unterstreicht. Die Nähe zur Natur, zu Wäldern und Wanderwegen rund um den Perfstausee sowie die Höhenzüge des Hinterlands sorgen für hohen Freizeitwert und Lebensqualität.
Sonstiges
Wüstenrot Immobilien
Frau Magdalena Jost
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 064 61 - 92 33 50
- Fax: 06461-923919
Exposé-ID: 29469314 | Referenz-ID: 25271
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