SOFORT einziehen und Ausblick ins Grüne genießen - Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung

Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 qm Wohnfläche verbindet ein gemütliches Wohngefühl mit einem durchdachten Raumkonzept und moderner Ausstattung. Sie befindet sich im 14. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr 1964, die auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grün und liebevoll angelegten Außenbereichen liegt. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld. Direkt neben der Wohnanlage lädt der beliebte Wildpark an den Eichen zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gleich beim Betreten der Wohnung fällt der freundliche Eingangsbereich auf, der sofort eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung - hier lässt es sich wunderbar entspannen, Zeit mit der Familie verbringen oder den Alltag in Ruhe ausklingen lassen. Der Balkon bietet dabei eine atemberaubende Aussicht über die Umgebung, die zu jeder Jahres- und Tageszeit beeindruckend ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertigen Geräte überzeugt. Sie bietet alles, was man sich für den täglichen Komfort wünscht. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und klarer, moderner Gestaltung. Eine stilvolle Badewanne, qualitativ hochwertige Armaturen und harmonische Farben schaffen ein freundliches Wohlfühlambiente. Die Waschmaschine in Sondergröße eines Markenherstellers ist perfekt integriert und wird beim Verkauf der Wohnung mit übergeben. Ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung gepflegter Gemeinschaftsflächen, darunter ein Fahrradraum und ein Trocken- und Waschraum mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern. Ein

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert: - sonderangefertige Eingangstür / neue Innentüren & Zargen in allen Räumen - Wände in allen Räumen frisch tapeziert und gestrichen - Elektrik komplett erneuert Die Wohnung hat einen aktuellen Rücklagenbestand von 9.099,83 € Haustiere erlaubt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hausgeld ist ohne Heizkosten ausgewiesen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.