*Provisionsfrei* Lagerhalle mit Büro und Sanitär

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Schubertstraße 67 im Stadtteil Süd/Markendorf von Frankfurt (Oder), einer etablierten und verkehrsberuhigten Wohn- und Gewerbemischlage mit sehr guter Erreichbarkeit. Vom Objekt aus erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt (Oder) in nur ca. 6-8 Autominuten (ca. 4 km). Die lebendige City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Gastronomie und dem beliebten Lennépark liegt somit in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet beste regionale und überregionale Zugverbindungen (u. a. RE1 Richtung Berlin und Cottbus). Die nächste Bushaltestelle "Schubertstraße" (Linien 981, 983 und Nachtbus N1) liegt direkt vor der Tür. Damit ist eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Die Anschlussstelle Frankfurt (Oder)-Mitte der A12 (Berlin - Frankfurt (Oder) - polnische Grenze) ist nur ca. 5 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Über die B112/B87 gelangen Sie schnell in Richtung Eisenhüttenstadt, Beeskow oder direkt zur Grenze nach Polen (Ślubice/Słubice nur ca. 8 km). Die polnische Nachbarstadt ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz und grenzüberschreitenden Handel. Die Schubertstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Wohnnutzung und eingestreuten Gewerbebetrieben (u. a. Handwerk, Dienstleistung, kleinere Büros). Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden. In unmittelbarer Umgebung finden sich weitere Gewerbeflächen, ein Einkaufsmarkt, Schulen und Kindertagesstätten - ideal für Mitarbeiter mit Familie. Die Schubertstraße 67 verbindet die Vorteile einer ruhigen, gut erreichbaren Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, den ÖPNV und die überregionalen Verkehrswege. Besonders für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Büros, Praxisräume oder kleinere