Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.11.2025

    Baugrundstück in der Urlaubsregion Altenberg –ideal für Ferienhäuser, Doppelhaus oder Einzelbebauung

    Waldweg 59a, 01773 Altenberg / Falkenhain
    115.000 €
    Kaufpreis
    1.645 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 115.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Waldweg 59a, 01773 Altenberg / Falkenhain
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Baugrundstück in Altenberg OT Falkenhain – großzügig, teilbar & vielseitig bebaubar. Es ist ab 01.06.2026 verfügbar. Dieses Baugrundstück ist dank des attraktiven Kaufpreises perfekt für alle, die ein Grundstück für Familien, Freunde oder Baugemeinschaften suchen ebenso wie für Bauträger und Investoren durch Errichtung von Ferienhäusern. Gemäß der Umgebungsbebauung ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern (EFH) oder Doppelhaushälften (DHH) möglich. Dadurch eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Eigenheim bis hin zu einem kleinen Bauprojekt. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass auch zwei freistehende Wohnhäuser realisierbar sind. Das dahinterliegende Grundstück ist aus Naturschutzgründen nicht bebaubar – dadurch genießen Sie dauerhaft eine grüne, unverbaubare Aussicht und eine besonders ruhige Wohnlage. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie ein Brunnen, die in die zukünftige Planung integriert werden können.

    Ausstattung

    Eckdaten im Überblick: Kaufpreis: 69,90 €/m²; durchschnittlicher Preis dieser Region: 77 €/m² Vorteile auf einen Blick •Großzügiges Baugrundstück mit 1.645 m² Fläche •Teilbar für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus •Bebauung gemäß § 34 Abs. 1 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) •Dauerhaft geschützte Grünfläche hinter dem Grundstück •Bestehende Garage und Brunnen inklusive • teilweise erschlossen, der Trinkwasseranschluss liegt auf dem Grundstück, eine biologische Kläranlage kann kostengünstig für beide Häuser gemeinsam errichtet werden Fazit: Ein preiswertes Baugrundstück in idyllischer Lage, das flexible Bebauungsmöglichkeiten bietet – ideal für private Bauherren oder Projektentwickler.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Falkenhain der Stadt Altenberg im Osterzgebirge. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Altenberg schnell erreichbar. Die Anbindung nach Dresden und in die umliegenden Orte erfolgt über die B170, zudem ist die Region für ihre Natur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Wintersport, bekannt. ÖPNV-Anbindung •Es besteht regelmäßiger Busverkehr über die Linie Linie 370 (RVSOE), die Falkenhain mit dem Bushof Altenberg sowie mit Dippoldiswalde verbindet. •Ein Anschluss an größere Verkehrsverbindungen besteht über den Bahnhof Altenberg und die Bahn- bzw. Busverbindung Richtung Dresden. Damit ist Falkenhain für eine ländlich-bergige Wohnlage gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur •In Altenberg finden Sie z. B. einen Supermarkt EDEKA sowie einen Netto Marken Discount Somit ist eine Grundversorgung in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Bildung & Kinderbetreuung •Direkt in Falkenhain gibt es die Kindertagesstätte Kita Falkenhain „Grashüpfer“ •Schulen: In Altenberg befindet sich die Grundschule. Für weiterführende Schulen wird in der Regel eine Verbindung außerhalb des Ortsteils genutzt — das ist bei solchen Rand- und Höhenlagen üblich. Damit überzeugt Falkenhain durch eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität: •Eine ruhige, naturnahe Wohnlage •Gute Anbindung per Bus an Altenberg und darüber hinaus •Grundversorgung durch Supermarkt-Angebote in der Nähe •Kinderbetreuung vor Ort und Schul-Anbindung über Altenberg

    Sonstiges

    Quellenangaben; Tiefenbacher Wasserfall Foto: Phillip Maethner, CC BY-ND, Tourist-Information Altenberg Bald lichtelt es wieder Weihnachten Teaser Foto: CC BY-ND, Tourist-Information Altenberg Winter in der Urlaubsregion Altenberg Foto: Ahornallee Oberbärenburg, CC BY-ND, Tourist-Information Altenberg Sommer: Foto: Phillip Maethner, CC BY-ND, Tourist-Information Altenberg Ausflugtipps: https://www.rvsoe.de/freizeit/ausflugstipps

    Dokumente

    Teilung Möglichkeit.pdf
    Logo Frau Ute Meneses

    SEMPER HAUS IMMOBILIEN

    Frau Ute Meneses

    Impressum

    Exposé-ID: 29470870  |  Referenz-ID: 25-11-17


    Ähnliche Immobilien

    • Heute Wildwuchs, morgen Gemüsegarten, übermorgen ... Bauland?11 Bilder

      Heute Wildwuchs, morgen Gemüsegarten, übermorgen ... Bauland?

      Dresden

      737 m²

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Großes Grundstück in traumhafter Lage von Seiffen/Erzgebirge6 Bilder

      Großes Grundstück in traumhafter Lage von Seiffen/Erzgebirge

      Seiffen/Erzgebirge

      4.162 m²

      79.500 €

      Kaufpreis

    • Oase der Ruhe und Entspannung19 Bilder

      Oase der Ruhe und Entspannung

      Dresden

      1.295 m²

      75.000 €

      Kaufpreis

    • BRAND-ERBISDORF: Ratenkauf mit Anzahlung möglich - 900 m2 Baugrundstück *Bauträgerfrei* mit Abrisshaus - Provisionsfrei!3 Bilder

      BRAND-ERBISDORF: Ratenkauf mit Anzahlung möglich - 900 m2 Baugrundstück *Bauträgerfrei* mit Abrisshaus - Provisionsfrei!

      Brand-Erbisdorf

      900 m²

      15.000 €

      Kaufpreis

    • Freizeit- und Erholungsgrundstück im Erzgebirge3 Bilder

      Freizeit- und Erholungsgrundstück im Erzgebirge

      Olbernhau

      1.174 m²

      35.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche