Charmante Wohnung in Rostock/ Südstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 4 Aufgängen. 1964 errichtet, wurde diese Wohnanlage Mitte der 1990er Jahre grundlegend modernisiert und seitdem gut instandgehalten. Die letzten Modernisierungen innerhalb der Wohnung erfolgten zwischen den Jahren 2015 und 2018. Mit dem Anschluss an das Nah- und Fernwärmenetz der Hansestadt Rostock ist auch zukünftig eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung betretend bietet ein zentraler Flur Zugang zu allen 3 Wohnräumen sowie in die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Mit ca. 17 m² führt das größte der 3 Zimmer zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Durch weniger direkte Sonneneinstrahlung und damit kühler, eignet sich das nur etwas kleinere, nach Norden ausgerichtete Zimmer ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das kleinste der 3 Zimmer zeigt nach Süden - viel Tageslicht ist damit garantiert. Dank der Lage im Hochparterre ist auch die Nutzung als Alterswohnsitz vorstellbar. Ein Abteil im Kellergeschoss vervollständigt dieses Angebot. Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2017.

- Anschluss an das Nah- und Fernwärmenetz - Tageslichtbad mit Wanne - Warmwasser-Therme aus 2018 - Balkon mit Süd-Ausrichtung - 2 separat begehbare Schlafzimmer - Abteil im Kellergeschoss

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.