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Halbinsel Eiderstedt: Solides Siedlungshäuschen mit wunderschönem Blick in die Marschlandschaft !

25836 Osterhever / Mühlendeich

295.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

494 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVFahrradraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Grundstück:	494 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1938
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1938

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

25836 Osterhever / Mühlendeich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das perfekte Wochenendhäuschen ! Das 1938 solide massiv errichtete Siedlungshaus steht auf einem kleinen Deichgrundstück mit wunderbarem Ausblick. Es wurde 1989 modernisiert (Estrich, neue Treppe, Elektrik). Die Dacheindeckung ist von ca 1985. Beheizt wird das Haus mit Elektroheizkörpern und ergänzend dem Kaminofen im Wohnzimmer. Das absolute Highlight der Immobilie ist der unterbaute Ausblick nach Westen und Osten über die Eiderstedter Marschlandschaft. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad, Gästezimmer/ Büro, Abstellraum Aufteilung Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Bodenluke zum Spitzboden Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung! ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !

Ausstattung

Einbauküche, Kaminofen, Gartenhütte, 2 Terrassen mit herrlichem Blick in die Marsch

Lage

Leicht erhöht auf dem Möhlendiek an der Durchgangsstrasse am Rande des Dorfes Osterhever liegt diese reizvolle Wohnimmobilie inmitten der typischen Eiderstedter Marschlandschaft. Sie ist umgeben von Grünlandflächen, wo seit hunderten Jahren Rinder und Schafe gräsen. Der Nordseedeich ist gut 2 km entfernt. Nach Sankt Peter Ording fährt man eine Viertelstunde, die Stormstadt Husum erreicht man in ca. 25 Autominuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss usw. findet man im 6km entfernten Städtchen Garding.

Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Eggert Eggers Immobilienmakler

Herr Eggert Eggers

Impressum

Exposé-ID: 29473802 | Referenz-ID: 1074

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