Lichtdurchflutetes Wohnen unterm Dach – Ihre Oase im Pfälzerwald

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung in Frankeneck erwartet Sie mit 56,7 m² cleverer Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich seither in sehr gutem Zustand – hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Einige kleinere Arbeiten müssen noch vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch die moderne Dachgaube mit außergewöhnlich viel Tageslicht durchflutet wird. Diese architektonische Besonderheit schafft nicht nur Helligkeit, sondern verleiht der Wohnung eine luftige, offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Der edle Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche, die bereits installiert ist und Ihnen oder Ihren Mietern den sofortigen Einzug ermöglicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich garantiert. Die elektrischen Rollläden bieten nicht nur Komfort per Knopfdruck, sondern auch zusätzliche Sicherheit und optimalen Sonnenschutz. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Sie produziert umweltfreundlichen Strom, senkt die Nebenkosten erheblich und macht diese Wohnung zu einem zukunftssicheren Investment. In Zeiten steigender Energiepreise ein unschätzbarer Vorteil! Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zur idealen Kapitalanlage macht. Sie profitieren von sofortigen Mieteinnahmen bei minimaler Verwaltung. Gleichzeitig steht Ihnen die Option offen, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt

Zahlen/Daten/Fakten Dachgeschoss (3.0G) : - 56,7 m² Wohn/-Schlafbereich: 27,52 m² Küche: 18,44 m² Badezimmer: 10,67 m² Besonderheiten: Moderne Dachgaube für außergewöhnlich viel Tageslicht Komplett ausgebautes Dachgeschoss Einbauküche mit hochwertigen Geräten inklusive Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Hochwertiger Fliesenboden durchgängig Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung Photovoltaikanlage auf dem Dach Derzeit vermietet Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten Großzügiges Grundstück mit 332 m² Modernisierungen : 2022: Umfassende Modernisierung der gesamten Wohnung

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