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NEUES ZUHAUSE GESUCHT? DIESE RUHIGE UND SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG WARTET AUF SIE!

94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn

275.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	275.000 €
Hausgeld:	527 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	101 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1973
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-03-31
Energieverbrauchskennwert:	109 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Egglfing befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle und einladende Räume überzeugt. Sie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen. Besonders praktisch sind die vorhandene Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre klare, durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Ein solides, gepflegtes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage in Egglfing vereint. Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: Objektdaten: - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bj. 2013 - Wohnungen im gesamten Gebäude: 14 Infos zur Wohnung: - Wohnung Nr. 13 im Erdgeschoß - Wohnfläche: ca. 101 m² - Hausgeld: 527,00 € Aufteilung: - Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC Bodenbeläge: - Fliesen Sonstiges: - 2 Kellerräume - 1 Hobbyraum, beheizt - 4 Kfz-Stellplätze (Nr. 6,7, 11 & 12)

Grundriss

Lage

Eggfling liegt direkt am Inn, an der Grenze zu Österreich, rund 2 km südlich von Bad Füssing. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, Außerdem erreichen Sie die Kurort Bad Füssing und Obernberg - in Österreich - in Kürze. In Bad Füssing finden Sie 3 Thermen, viele Gesundheits- und Wellnessangebote sowie gute Restaurants, Kliniken und einen schönen Kurpark vor. Zudem findet sich im Ort ein Kurhaus. In diesem finden des Öfteren Aufführungen statt. In Obernberg (Österreich) können Sie den historischen Marktplatz mit seinen barocken Fassaden erkunden und einen Zwischenstopp in kleinen Cafés einlegen. Ein Aussichtsturm lädt dazu ein, die schöne Landschaft von oben zu sehen.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 29482631 | Referenz-ID: 0-2063

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