Anleger aufgepasst! Ca. 5% Rendite mit sicherem Mieter erhalten

In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist für 806,68 € kalt vermietet (zusätzlich Stellplatz separat für 25€), zzgl. 350 € monatlicher Nebenkosten­vorauszahlung – ein attraktives Investment mit stabilem Mietertrag. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet (aktuell mit losem Teppich belegt), die Decken sind holzvertäfelt, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das gut isolierte Dach sorgt für geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima. Im Kaufpreis enthalten: Stellplatz Einbauküche (maßgefertigt) Elektrische Markise Einbauschränke im Bad Ein Highlight für Mieter: der großzügige Dachbalkon (ca. 13 m²) mit schönem Ausblick. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt der Immobilie.

3 Zimmer Küche Bad & Gäste-WC KfZ-Stellplatz Keller-, Wasch- und Radraum Gaszentral-Heizung & Warmwasseraufbereitung

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