Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Sauna und NEUER Wärmepumpe zur Miete in guter Lage

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplatz und Garten zur Miete an. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Viertel, das überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails: Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine eigene Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Mietpreis enthalten), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ein Balkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Der später ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Hier liegt uns kein Grundrissplan vor. Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wartet mit zwei Apfelbäumen und einem Birnbaum auf seine neuen Nutzer. Ein Geräteschuppen mit integrierter Werkbank rundet das Angebot im Außenbereich ab. Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Das sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für hervorragende energetische Effizienz und zukunftssicheres Heizen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie freundliche und sympathische Vermieter, die Wert auf ein gutes Miteinander legen. Fazit: Ein ideales Zuhause

- Einbauküche mit Markengeräten (inklusive) - Sauna mit Dusche im Keller - Terrasse & 2 Balkone - Garage + zusätzlicher Stellplatz - Keller mit viel Stauraum - Ausgebauter Dachspitz - Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen - 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt – für höchste energetische Effizienz und zukunftssicheres Wohnen - Ruhige und zentrale Lage