Prem Grundstück & landwirtschaftliche Fläche mit ca 7050 m²

Gesucht: Platz, Perspektive, Potential. Gefunden. Eine Zusammenstellung aus 1.005 m² Grundstück mit bestehender Scheune plus ca. 6.045 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen rund 7.050 m² – im Außenbereich der Gemeinde Prem (gegenüber Angerweg 8). Die Scheune eignet sich ideal als landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerfläche (Werkstatt, Unterstand etc.); Wohnnutzung ist hier nicht vorgesehen.  Die großen, zusammenhängenden Flächen eröffnen vielfältige Optionen: Eigenbewirtschaftung, Wiesen-/Ackerbewirtschaftung oder Tierhaltung jeweils sofern rechtlich zulässig. Projekte, die einem landwirtschaftlichen Betrieb dienen, können im Außenbereich nach § 35 BauGB privilegiert sein. Ob und in welchem Umfang bauliche Vorhaben (z. B. Stall- oder Betriebsgebäude) genehmigungsfähig sind, entscheidet ausschließlich das Bauamt/Gemeinde Prem. Empfehlung: Flächennutzungsplan/Satzungen prüfen bzw. Bauvoranfrage stellen.  Highlights auf einen Blick - Flächenpaket: 1.005 m² Grundstück mit Scheune + ca. 6.045 m² Landwirtschaftsfläche (~7.050 m² gesamt) sofort verfügbar.  - Nutzung: Landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerzwecke, Unterstellmöglichkeiten; keine Wohnfläche.  - Lage & Umfeld: Ruhige Allgäu-Lage mit Bergblick, gute Anbindung über B16/B17 Richtung Schongau/Kaufbeuren; Seen, Wander- und Radwege in der Nähe.  Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Selbstversorger oder Flächensucher, die den Wert von Grund und Boden in einer begehrten Allgäu-Region zu schätzen wissen. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bereit inklusive Plänen und behördlichen Ansprechpartnern für eine schnelle Klärung der Machbarkeit.   

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Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im Exposè anderst ausgeschrieben. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten. Weitere und zusätzliche Informationen zur Immobilie erfahren Sie unter: https://www.urbangoodliving.de/immobilien-angebote Geldwäsche Als Immobilienmakler, sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)