Ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Raubach

Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1938 erbaut und 1956 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1987 erfolgte der Wintergartenausbau. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihren gemütlichen Charakter und zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Das Haus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, sowie das große Grundstück. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Speisekammer, Gäste, Diele - OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten, Flur - DG: Speicher Mansardenzimmer, - UG: Sauna, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Abstellraum - ELW: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Terrasse große Doppelgarage, sep. Garage

- Dacheindeckung mit Naturschiefer / Anbau mit Kunstschiefer - isolierverglaste Kunststofffenster - 2x Gaszentralheizung (2021 und 2022) - Kachelofen - Bodenbeläge mit Parkett, Teppich und Fliesen - Holztüren - Holztreppe - Sauna

Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung.