Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Bergblick im 2.OG - Provisionsfrei !

Vorab: Die Besonderheit der hier angebotene Wohnung besteht darin, dass es sich um zwei mittels Türdurchbruch verbundene Wohnungen handelt (3-Zimmer plus 1-Zimmer Appartment). Dadurch verfügt die Wohnung über 2 vollwertige Badezimmer und zwei separate Eingänge. Die Wohnungen können jederzeit wieder getrennt werden, da beide Wohnungen vollkommen autark gehalten sind (lediglich eine Netzwerkverbindung besteht, damit nicht doppelt Internet gebucht werden muss). Diese großzügige und von uns erstbezoene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (inkl. Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 13 Einheiten. Das Haus wurde im Sommer 2018 fertiggestellt und im Oktober bezogen. Das Haus ist Teil eines Areals, welches aus einem früheren Kasernengelände mit einem gesamtheitlichen Konzept mit Fokus auf Familien- und Seniorengerechtes Wohnen entwickelt wurde und unter dem Namen "Dahoam im Inntal" auch überreginal bekannt ist. Zum Gesamtareal, an welchem ein Miteigentum besteht, gehören neben den Grünflächen auch zwei großzügige Kinderspielplätze, ein zentraler Platz für gemeinschaftliche Veranstaltungen und auch mehrere Parzellen für das Anpflanzen kleinen Gemüsegärten. Die geräumige 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen modernen und offenen Grundriss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den offenen Koch- und Essbereich, welcher offen in den Wohnbereich übergeht. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein schöner Übergang zwischen Kochen-Essen-Wohnen, welcher bei Besuch von Freunden, Nachbarn und Familie immer eine angenehme und harmonische Atmosphäre schafft. Die zwei hellen, südseitigen Schlafzimmer, das Bad und das angeschlossene "Appartment" sind durch den vom Wohnbereich abgehenden Flur erreichbar. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodenebene Dusche mit großer Regendusche, eine Eckbadewanne für zwei Personen und ein WC. Zusätzlich besteht noch ein separates Gäste-WC. Neben den beiden südseitigen Schlafzimmern, erreicht man durch den

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeenergie wird auf Basis eines Wärmeliefervertrags per Fernwärme bereitgestellt. Alle Wohnräume verfügen über hochwertiges Echtholz (Eiche) Parkett in allen Wohnräumen, sowie Fliesenbelag in den Bädern und der Küche. In den Duschen wurde am Boden und Teilbereichen der Wände ein zum Boden passendes Fliesenmosaik verlegt. In allen Wohnräumen und dem Flur finden sich LAN-Steckdosen welche zentral im Verteilerkasten zusammenlaufen. Als Anschluss ans Internet steht ein Kabelanschluss, als auch ein Glasfaserkabel zur Verfügung. Fernsehprogramm kann über den Kabelanschluss, sowie über eine bestehende SAT-Anlage empfangen werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.