Lichtdurchflutetes Büro mit großer Dachterrasse über den Dächern Rosenheims

Willkommen in der Happingerstraße 98 – Ihrem neuen Bürostandort in bester Lage von Rosenheim. Diese großzügige Büroeinheit im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² nicht nur eine überzeugende Funktionalität, sondern auch eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre mit Penthouse-Flair. Großzügige Fensterfronten entlang der Außenwände sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, luftiges Raumgefühl – ideal für konzentriertes Arbeiten und repräsentatives Auftreten. Die Aufteilung umfasst zwei separate Büroräume, einen großzügigen, ca. 50 m² großen Konferenz- oder Arbeitsbereich sowie einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich hervorragend für Agenturen, Kanzleien, kreative Bürogemeinschaften oder Unternehmen mit Bedarf an offenen Raumstrukturen. Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten Bodenbelag, der sich optimal für den täglichen Büroalltag eignet. Die Einheit wird leer übergeben und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung: Außenstellplätze sind für 45 €/Monat und Tiefgaragenstellplätze für 60 €/Monat separat anmietbar. - Fazit: Eine attraktive Bürofläche mit repräsentativem Charakter in gut angebundener Gewerbelage – ideal für Unternehmen, die auf einen professionellen Standort mit angenehmem Arbeitsumfeld Wert legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK - Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 116 m² - Umlaufende Dachterrasse mit Weitblick über Rosenheim - Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Arbeitsräume - Zwei separate Bürozimmer - Ca. 50 m² großer Konferenzraum / Großraumbüro - Repräsentativer Eingangs- bzw. Empfangsbereich - Robuster und pflegeleichter Bodenbelag - Gepflegtes Gewerbeobjekt in gut erreichbarer Lage - Außenstellplätze (45 €/Monat) und Tiefgaragenplätze (60 €/Monat) optional anmietbar - Ruhige Lage im Happinger Gewerbegebiet mit guter Anbindung - Uvm. für Ihre Bürofläche