immobilien-lindstedt.de / KLEINE KAPITALANLAGE IN BRETZENHEIM AN DER NAHE!

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung / Kapitalanlage mit durchdachtem Grundriss? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung im Überblick: Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die seit September für 500 € Kaltmiete vermietet ist – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Raumaufteilung Flur – von hier aus erreichen Sie alle zentralen Räume der Wohnung. Wohnzimmer – der Mittelpunkt des Zuhauses, mit Zugang zur Küche und kleiner  Vorratskammer. Küche – geschlossen, geräumig und mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Schlafzimmer – gemütlich und ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen. Badezimmer – mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung. Komfort & Extras: Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Immo Paradise 3466428d 377fce7d 504214#164

* Baujahr 1980 * 67 m² Wohn-Nutzfläche * 2. OG  * Insgesamt 2 Zimmer/Küche/Bad * Badezimmer mit Tageslicht   * Bodenbelag: Fliesen und Laminat * Rollläden vorhanden * Iso-Fenster * Kellerabteil * KFZ - Stellplatz vorhanden   BESONDERHEITEN: * Seit September vermietet (500 EUR Kaltmiete zzgl. 120 EUR Nebenkosten + 100 EUR mtl für Heizung und Warmwasser) * Hausgeld 200,00 EUR inkl. 66,69 Rücklagen mtl.  VIRTUELLER 360° RUNDGANG: * Vorhanden! Fragen Sie gerne danach. KAUFPREIS: * 155.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision 

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