PROVISIONSFREI!: DER PERFEKTE EINSTIEG IN DIE ERSTE EIGENE EIGENTUMSWOHNUNG IN RADEVORMWALD, AM STADTZENTRUM

Die kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung ist mit ihren vier Zimmern, Küche, Diele Gäste-WC und Bad ideal für bis zu drei Personen oder als Kapitalanlage und Neuvermietung. Das gepflegte Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 1973 in einer viergeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die sehr gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. ca. 78,00 m². Das vierte Zimmer ist ein Esszimmer, befindet sich direkt neben der Küche und dient u.a. als... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Die Wohnung hat insgesamt einen erhöhten Renovierungsbedarf. Dies bezieht sich auf die Oberböden, in allen Fluren und in den Wohn- und Schlafräumen mit verschiedenen Laminatarten sowie auf Maler- und Tapezierarbeiten. Die alten Fenster (Gemeinschaftseigentum) wurden erst vor wenigen Jahren gegen moderne dreischeibenverglaste Kunststoffrahmen erneuert. Nur im Wohnzimmer befindet sich noch ein altes Fenster sowie eine alte Balkontüre, die es noch zu wechseln gilt. Die Elektro-Unterverteilung innerhalb der Wohnung sollte erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Details: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Hausfassade aus Naturschiefer u. hellem Kratzputz. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral und dennoch ruhig gelegene Eigentumswohnung zu bieten hat. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung

Die Räume in der sehr gut geschnittenen Wohnung sind mit Laminat in verschiedenen Dekoren ausgelegt und Raufasertapeten in verschiedenen Farben ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne hat eine ockerfarbene diagonal verlegte Bodenverfliesung sowie eine ¾ hohe, matt-weiße Wandverfliesung. Ansonsten ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Unsere Empfehlung: Das sollten Sie als Chance, nicht als Bürde sehen, da Sie für nur EUR 109.000,00 eine Vier-Zimmer-Wohnung erwerben und ganz nach Ihrem Geschmack ausstatten und einrichten können.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 107.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob preiswerte und sofort beziehbare Eigentumswohnung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Preisangaben: Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 109.000,00. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 241,00 inkl. Heizkosten (Gas), zzgl. Strom. Hinweis zur Maklerprovision: Für den Käufer ist dieses Immobilien-Angebot provisionsfrei. Verkäufer-Service: Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst abwickeln, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten. Käufer-Service: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand. Wichtiger Hinweis zum Thema Baufinanzierung: Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung? Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen