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    Online seit: 19.11.2025

    Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burghausen

    84489 Burghausen
    179.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Hausgeld: 220 €
    Provision: 6.390,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    84489 Burghausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burghausen überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Sie können die Terrasse vom Wohnzimmer aus begehen, diese ist nach Süden hin ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne den ganzen Tag über genießen – ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Ausklingen des Tages. Der freie Blick ins Grüne vermittelt dabei ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe. Die Terrasse grenzt an ein großzügiges Grundstück an, das zur Wohnanlage gehört und den Bewohnern ein angenehmes Umfeld mit viel Platz und Grün bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das Badezimmer sollte renoviert werden, je nach Anspruch. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und dennoch gut an das Stadtleben von Burghausen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Burghausen liegt zwischen Passau und Salzburg an der Salzach (Grenzfluss zu Österreich). Genauer gesagt liegt die Stadt ca. 110 km östlich von München, ca. 50 km nördlich von Salzburg und ca. 80 km südwestlich von Passau. Burghausen ist Mittelzentrum der Region Südostbayern und von der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Altötting. Mit seiner modernen Infrastruktur bildet Burghausen mit Burgkirchen und Trostberg das sogenannte Chemiedreieck. Des Weiteren bietet die Stadt zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Der Bahnhof Burghausen bietet eine direkte Verbindung zum Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf. Der Autobahnanschluss an die A94 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Burghausen ist eine Schulstadt mit Grund-, Haupt-, Volkshochschule und Realschule, 2 Gymnasien, Wirtschaftsschule, Musikschule und dem Campus-Burghausen der Hochschule Rosenheim. Die Schulen sind teils fußläufig erreichbar. Im Ortsteil Raitenhaslach liegt zudem ein Akademiezentrum der Technischen Universität München. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Burghausen eine große Anzahl an Sportvereinen, Freibäder, ein Hallenbad, Fitness-Studios und vieles mehr. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. Bekannt ist vor allem die Internationale Jazzwoche, die jedes Jahr im Frühling stattfindet. Außerdem bietet Burghausen viele Sehenswürdigkeiten, wie Museen, die historische Altstadt und die mittelalterliche Burg, welche mit ca. 1.100 m die längste Burganlage der Welt ist.

    Logo Jürgen Weinzierl

    PlanetHome

    Jürgen Weinzierl

    Impressum

    Exposé-ID: 29496816  |  Referenz-ID: 713285


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