Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.11.2025

    Investment: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage von Bockenem

    31167 Bockenem
    99.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Loggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: 4.712,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31167 Bockenem
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet eine attraktive und sofortige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - ein komfortables Schlafzimmer - separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und das helle Interieur sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Loggia bietet den Mietern einen wertvollen Freisitz. Ihre Vorteile auf einen Blick: - vermietet – sofortiger Cashflow - beliebter, heller Grundriss und gepflegte Ausstattung - Loggia mit Platz für Sitzmöbel Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vomEigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Lage in Bockenem, einer lebendigen Fachwerkstadt mit historischem Flair, bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Die Nähe zum Harz, die ausgezeichnete Infrastruktur und die charmante Innenstadt machen diesen Standort besonders begehrt. Verkehrsgünstige Toplage mit Harz-Nähe: Die Immobilie profitiert von der direkten Nähe zur Autobahn A 7 (Hannover-Kassel), was Pendlern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren wie Hildesheim, Salzgitter und Goslar ermöglicht. Gleichzeitig erreichen Sie den Harz mit seinen vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten in nur wenigen Autominuten – die perfekte Kombination aus Mobilität und Erholung. Lebendige Fachwerkstadt mit historischem Charme: Bockenem, zentral im Ambergau gelegen, begeistert mit seiner historischen Altstadt, die nach einem Großbrand im Jahr 1847 größtenteils im attraktiven Fachwerkstil neu errichtet wurde. Sehenswürdigkeiten wie die gotische Hallenkirche St. Pankratius und das Museum der Zeit (ehem. Turmuhrenfabrik Weule) schaffen ein besonderes, kulturvolles Wohnambiente. Die Umgebung der Immobilie bietet die ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit dieser Annehmlichkeiten. Hohe Lebensqualität durch intakte Natur und Infrastruktur: Die Stadt ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Nette-Aue, was Spaziergänge und naturnahe Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ermöglicht. Bockenem verfügt über eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit modernen Kindergärten, Schulen und einem sanierten Freibad. Hier finden Familien und Naturliebhaber gleichermaßen ein ideales Umfeld, das den Alltag erleichtert und die Freizeit bereichert.

    Logo Moritz Hauke

    PlanetHome

    Moritz Hauke

    Impressum

    Exposé-ID: 29498957  |  Referenz-ID: 686286


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 38259 Salzgitter, Hagenstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 38259 Salzgitter, Hagenstr.

      Salzgitter

      42 m²

      2 Zimmer

      36.500 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 38259 Salzgitter, Hagenstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 38259 Salzgitter, Hagenstr.

      Salzgitter

      42 m²

      2 Zimmer

      36.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 31135 Hildesheim, Fahrenheitstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 31135 Hildesheim, Fahrenheitstr.

      Hildesheim

      52 m²

      2 Zimmer

      84.000 €

      Kaufpreis

    • Ohne Provision: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Hahnenklee 16 Bilder

      Ohne Provision: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Hahnenklee

      Goslar/Hahnenklee , Am Hahnenkleer Berg 7

      64 m²

      4 Zimmer

      45.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnung 3-Zimmer mit Balkon PROVISIONSFREI11 Bilder

      Wohnung 3-Zimmer mit Balkon PROVISIONSFREI

      Goslar, Marienburger Str. 46

      60 m²

      3 Zimmer

      85.880 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche