Wohnung im EG mit Potential in bester Lage!

Diese - aus erster Hand stammende - renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Für den anstehenden Eigentümerwechsel wurden die Tapeten und alle Bodenbeläge entfernt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausrichtung des Balkons ermöglicht zudem viel Privatsphäre. Die abgetrennte Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Koch- und Wohnbereich. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Der praktische Abstellraum in der Wohnung rundet die Einheit ab. Das Wohnungsangebot wird durch einen gemauerten Kellerraum mit Fenster, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum im Keller ergänzt. Der Keller bietet zudem einen separaten Gartenzugang.

Das Mehrfamilienhaus bekommt gerade eine neue Dach-Dämmung und Dacheindeckung. Die Kosten dafür wurden bereits vom Verkäufer beglichen. Die Tapeten und alle Bodenbeläge wurden als Verkaufsvorbereitung bereits entfernt. Ausstattungsmerkmale dieser Erdgeschoß-Wohnung: - überdachter Balkon in Süd-West Ausrichtung - das Tageslicht-Bad bietet eine Möglichkeit des Waschmaschinen-Anschlusses - Rollläden - gemauerter Kellerraum mit Fenster - Fahrradraum - gemeinschafts Wasch-und Trocken-Raum Bei dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit den Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestallten. Gerne besprechen wir mit Ihnen bei einer ausführlichen Besichtigung alle Details vor Ort. Rufen Sie uns einfach an.