2 Zimmer Eigentumswohnung monatliche Finanzierungsrate 631,-- incl. Fördermittel in Hille

Diese altersgerechte 63-Quadratmeter 2 Zimmer Eigentumswohnung ( EG links) in Hille OT Hartum ist die ideale Lösung für alle, die verkleinern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Türen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Der Flur verbindet alle Räume optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die für eine hervorragende Energieeffizienz ( KFW 40 ) sorgt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und natürlich auch für ältere Menschen, die es bequem haben möchten. Und das Beste: Die monatliche Finanzierungsrate für diese Wohnung kann bei nur 631 Euro liegen.

Diese 63-Quadratmeter-Zweizimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der durch große Terrassentüren direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Schränke. Zudem verfügt die Wohnung über ein freundliches Familienbad, ein Gäste-WC und einen Hausanschluss - und Abstellraumraum. Sie ist barrierefrei und entspricht der Effizienzklasse 40, was durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage für sehr niedrige Nebenkosten sorgt. Hier lässt es sich wirklich angenehm leben! Moderne Eigentumswohnung mit 63 qm Haus mit vier Wohnungen in nachhaltiger Bauweise Große Terrasse oder Balkon Energieeffizient und kostensparend durch PV- Anlage, Wärmepumpe und optimaler Dämmung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Helle offene Raumgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Ausstattung Große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume Moderner Wohnkomfort mit zusätzlichem Abstellraum Sehr gute Infrastruktur Gute Verkehrsanbindung Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird schlüsselfertig erstellt. Lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Auf Wunsch gegen Aufpreis Kfz- Stellplatz 5.000,-- Müll/ Raststellpl. 2.500,-- PV- Anlage 9.000,-- Einbauküche 10.000,-- Finanzierungsbeispiel mit 15.000,-- Eigenkapital NRW Bank 74.900,-- Rate 284 KFW 297 100.000,-- Rate 347,-- ------------------------------------------------------------- Gesamtrate 631,--Euro

BAUBEGINN IST IM FRÜHJAHR 2026 Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage zu einer Investition mit Zukunft. Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bünde. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Wohnung 1 EG links 63,27 qm Wohnung 2 OG links 64,26 qm Wohnung 3 EG rechrts 63,70 qm Wohnung 4 OG rechts 66,05 qm