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Online seit: 24.11.2025

Attraktive Souterrain-Gewerbefläche mit Tageslichtfenster

92444 Rötz

192 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

25 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	192 €
Warmmiete:	247 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	55 €
Kautionstext:	576€

Fläche:	25 m²
Objektart:	Bürohaus
Etagenanzahl:	4
Bodenbelag:	Teppichboden
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Lageart:	Misch

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	14.07.2025
Gültig bis:	13.07.2035
Energiebedarfskennwert:	112 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

92444 Rötz

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Beschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem 8 Parteienhaus im Souterrain und steht mit Ihren ca. 25 m² sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist diese derzeit in 3 Zimmer. Die Fläche ist sehr hell und lichtdurchflutet und kann auch nur reine Lagerfläche verwendet werden. Parkmöglichkeiten sind vorm Haus genügend vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine weitere Gewerbefläche von ca. 93,95 m² anzumieten. Hier befindet sich auch eine Einbauküche. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Rötz an einer Durchgangsstraße in Richtung B22. Sie können durch die ideale Lage sämtliche Geschäfte zu Fuß erreichen. Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten/Krippe, eine Mittelschule und vieles mehr. Im ca. 9 km entfernten Neunburg vorm Wald gibt es ebenfalls alles was das Herz begehrt. Durch die nahegelegene Bundesstraße (B22) erreichen Sie die nächst größere Stadt, Cham in ca. 20 Minuten und Weiden ca. in 45 Minuten. Cham bietet neben einem Bahnhof auch ein Krankenhaus.

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Finanz Schuller GmbH

Frau Maria Zisler

Impressum

Exposé-ID: 29506097 | Referenz-ID: 2757#es6ni6

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RötzBüro-/PraxisflächenUmkreis 20kmbis 211 €ab 3 Zimmer

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