Großes Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Reihenhäuser! Hier können ungeduldige schnell loslegen!

Großzügiges Grundstück in schöner, gewachsener Wohnlage von Rechberghausen – Baugenehmigung für 6 Reihenhäuser bereits vorhanden! In einem beliebten Wohngebiet von Rechberghausen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit auf 1082 m² Grundstücksfläche: Ein großes, gut gelegenes Grundstück in gewachsener Wohnlage wartet auf seine neue Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnimmobilien, viel Grün (ca. 500m zu Fuß) sowie einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Umfeld legen. Die Baugenehmigung für 6 moderne Reihenhäuser liegt bereits vor, was Investoren wie auch Bauträgern einen reibungslosen Start ermöglicht. Durch die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Rechberghausen eignet sich das Projekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Ein Grundstück mit Seltenheitswert – ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer, die das Potenzial einer schönen Wohnlage nutzen möchten. Die Planunterlagen erhalten Sie nach persönlichem Kontakt. Das aktuelle Haus wurde seit ca. 20 Jahren nicht mehr bewohnt und steht leer. Energieausweisdaten: Keine Pflicht, da Abrisshaus ohne Heizung. Eigentümerdaten: liegen bei Besichtigung vor. Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme. Energieausweisdaten: Keine Pflicht, da Abrisshaus ohne Heizung. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere