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Online seit: 15.12.2025

Rügen: Direkt am Wasser - Ferienwohnung in den Hafenhäusern Wiek - ohne Makler

Am Hafen 4-6, 18556 Wiek

267.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	267.000 €
Hausgeld:	268 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	60 m²
Nutzfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	2005
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	15.10.2033
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2005

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Standort

Am Hafen 4-6, 18556 Wiek

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Ferienwohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab Oktober 2025 zum Kauf. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.

Ausstattung

Diese schöne Ferienwohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab November 2025 zum Kauf. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.

Lage

Lage 1 A Lage direkt am Hafen Wiek, mit unverbaubaren Blick auf die Marina und Hiddensee. Die Ferienwohnung befindet sich in einer malerischen Küstenlage, ideal gelegen, um die Vielfalt der Umgebung zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ein wunderschöner Sandstrand lädt zum Baden und Ausruhen ein, während Wassersportarten wie Windsurfen und Tauchen begeistern. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Walking- und Radwege, die die Umgebung erlebbar machen. Sport- und Spielmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Die Anreise gestaltet sich unkompliziert, da die Wohnung nur wenige Minuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien entfernt ist. Sehenswertes, wie etwa Museen und kulturelle Angebote, sind innerhalb von etwa 10 Kilometern erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten und Bootsausflüge sind in der näheren Umgebung möglich. Die Lage verspricht einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt für jeden Geschmack. * vor Ort Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29509262

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