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    Online seit: 26.11.2025

    Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Radolfzell – mit Balkon, bereits vermietet.

    78315 Radolfzell am Bodensee
    118.000 €
    Kaufpreis
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 118.000 €
    Hausgeld: 130 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78315 Radolfzell am Bodensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus in zentraler Lage von Radolfzell. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Singles oder Berufspendler. Seit dem 01.07.2020 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter zeichnet sich durch pünktliche Mietzahlungen und ein sehr gutes Mietverhältnis aus. Ausstattung 1,5 Zimmer Einbauküche inklusive Elektrogeräte Tageslichtbad mit Fenster Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung Dachgeschosslage mit gemütlichem Charme Gepflegter Zustand Rücklagenstand am 30.06.2024 : 36.222.-€ Mietverhältnis: Kaltmiete: 380 € / Monat Vermietet seit: 01.07.2020

    Ausstattung

    Die Konstanzerstraße liegt in einer beliebten Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zur Natur machen die Lage besonders attraktiv – ideal für Mieter, die eine gute Infrastruktur mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, dank bestehendem, stabilem Mietverhältnis und gepflegtem Zustand.

    Lage

    Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau). Verkehrsverbindungen: Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach. Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

    Sonstiges

    Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
    Logo Herr Dipl.Bau.Ing. (FH) Bernd Wackershauser

    ReWa Immobilien GmbH

    Herr Dipl.Bau.Ing. (FH) Bernd Wackershauser

    Impressum

    Exposé-ID: 29510112  |  Referenz-ID: E-1334


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