Attraktive Wohnung für Eigennutzer & Anleger in Bad Dürkheim!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Dürkheim. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert: neue Fassade (2025), neue Süd-Balkone (2025), neue Eingangstüren kommt in (2026) sowie bereits erneuerte Fenster (2009). Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine effiziente und zukunftssichere Heizversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein privater Stellplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden. Die Eigentümer benötigen eine Vorlaufzeit von ca. sechs Monaten; eine vorübergehende Mietzahlung ist möglich und unproblematisch. Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 335 € monatlich. Ein attraktives Angebot in begehrter Lage – ideal für Selbstnutzer und Anleger gleichermaßen. Wenn auch Sie sich von der Atmosphäre dieser Immobilie begeistern lassen möchten, kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung.