Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bernau bei Berlin

Diese gut geschnittene und kompakte Single-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhausensemble mit ca. 73 Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1997. Ein durch die Wohnanlage sicher eingebetteter Spielplatz sowie eine gepflegte Grünanlage bieten einen freundlichen Nachbarschaftstreffpunkt für Jung und Alt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Durch einen langen geräumigen Flur gelangen Sie zur linken Hand direkt zu einer Abstellkammer sowie einem innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Am anderen Ende des Flures befindet sich eine offene Küche mit Steintheke. Der sich anschließende Wohn- und Aufenthaltsraum verfügt über ausreichend Platz. Zwei große Fenster erhellen die Wohnung großflächig. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.504 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes betragen ca. 480 EUR p.a.. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 189 EUR. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in guter Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter.