Idyllisches Grundstück mit Abriss-Lauben in sehr ruhiger Lage in Schulzendorf

Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und befindet sich laut Flächennutzungsplan im Innenbereich, sodass § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Anwendung kommt. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise harmonisch in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Diese ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Das Grundstück ist derzeit mit einem Zaun eingefriedet. Bei einem Neubau könnte hier ein großer Bungalow, eine großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden. Der Baumbestand ist überschaubar, und der Garten bietet eine hohe Privatsphäre. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was eine maximale Bebauung von ca. 265 m² ermöglicht. Ein Bauvorantrag liegt aktuell noch nicht vor. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Abrisslauben. Für den Abriss haben wir sehr gute Kontakte zu Unternehmen, die eine kostengünstige Abrissleistung anbieten können. Die Kosten des Abrisses und der Beräumung des Grundstücks belaufen sich voraussichtlich auf ca. 25000 EUR und sind vom Käufer zu tragen. Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner gerne zur Seite, um eine unkomplizierte und reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise – wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu betreuen!