Klein, Gemütlich, Perfekt! Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Fischach

Im Herzen von Fischach erwartet Sie diese gepflegte Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Gebäudes. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet dieses Domizil ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Laminat- und Fliesenböden, Holztüren und Rollläden an Kunststofffenstern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Einzelkeller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnanlage wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit neuen Dachflächenfenstern (2023) und einem renovierten Treppenhaus (2022). Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung (2020) - 2-fache-Iso-Kunststofffenster - Laminat,- und Fliesenboden - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Tiefgaragenstellplatz - Einzelkeller mit Metallgitter Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem TG-Stellplatz verkauft, zzgl. 14.000 €. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 173.900 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Hinweisen zum Erfolgshonorar. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.