Baugrundstück für ein EFH in Hamdorf | provisionsfrei für den Käufer | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Zum Verkauf stehen flexibel teilbare Grundstücksflächen, für die unterschiedliche Zuschnitte möglich sind. Ein Wegerecht (gemäß Skizze) besteht auf Teilflächen der Flurstücke 61 und 368. Eine mögliche Aufteilung umfasst zwei Grundstücksgrößen mit ca. 553 m² und 647 m² – zusammen rund 1.200 m². Der Kaufpreis beträgt hierfür 105.600 € im unerschlossenen Zustand bzw. 128.900 € erschlossen. Preisbeispiele je Teilfläche: 553 m²: 48.576 € (unerschlossen) / 64.000 € (erschlossen) 647 m²: 56.936 € (unerschlossen) / 72.000 € (erschlossen) Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow sind laut Skizze grundsätzlich umsetzbar. Genehmigungsfähig sind 1,5 geschossige Häuser mit einer Drempelhöhe bis zu 3,6 m. Ein attraktives Angebot für Bauherren und Projektentwickler, die Wert auf Flexibilität, klare Strukturen und gute Planbarkeit legen.  

- ca. 1.129 m² Fläche, 99.000 Euro (88 Euro je m²) für EFH 9 x 11 m, wird neu vermessen - plus 1/6 einer Wegefläche (Zusätzlich fallen je Grundstück Kosten für Wege- und Zufahrtsanteile in Höhe von 12.500 € an.) Kosten der Erschließung, der Vermessung und der Herstellung der Baustraße werden umgelegt. Es liegen eine Boden-Beprobung und eine Boden-Voruntersuchung vor. Optional ist ein weiteres Grundstück verfügbar.  

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)