Gewerbefläche / Büro / Ladenlokal / Praxis in Hohenlockstedt

Die gepflegte Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Versicherungsagentur, Lager, Praxis (z. B. Physiotherapie, Fußpflege, Heilpraxis), Beratungsstelle, Kosmetik- oder Nagelstudio sowie für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten bieten ein vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Hohenlockstedt. Ausstattung: - 2 große flexibel nutzbare und trennbare Räume - Thekenbereich vorhanden (kann individuell angepasst werden) - Sanitäranlagen (Herren & Damen) - Terrasse mit separatem Zugang - Parkmöglichkeiten in direkter Nähe Besonderheiten: - Ideal geeignet für Büronutzung, Agentur, Studio, Lager oder Praxisräume - Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung und Anpassung an den Geschäftsbetrieb - Gute Sichtlage und zentrale Erreichbarkeit in Hohenlockstedt - Gepflegtes Erscheinungsbild und angenehme Atmosphäre - Bei Interesse an einer langfristigen Vermietung ist nach Absprache auch ein Umbau für andere Vorhaben möglich Teilbar ab 105m2 bis 190m2, siehe Grundriss (Bild) - Rot: ca. 105 m2; 1150 Euro kalt; ca. 450 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch - Blau: ca. 26 m2; 300 Euro kalt; ca. 150 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch - Grün: ca. 60 m2; 650 Euro kalt; ca. 250 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch Falls alle Flächen zusammen gemietet werden sollen, dann können wir das individuell auch noch verhandeln. Mietdauer: Vermietung ab sofort, langfristige Nutzung nach Absprache möglich.

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.