


Online seit: 17.12.2025
5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Hobbyraum, Speicher
85405 Nandlstadt1.550 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumGäste WC
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 75 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 3.600 € |
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte BJ2018 in ruhiger Lage im Herzen der Hallertau zu vermieten. Die DHH befindet sich in einer Wohnsiedlung, gut gelegen ungefähr mittig zwischen München, Landshut und Ingolstadt (A9 und A92 innerhalb ca. 20 Min. erreichbar). Große Fenster bringen viel Licht in die Räume. Im nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Markise gibt es reichlich Platz.
Ausstattung
- Ziegelbauweise (KfW-Effizienzhaus 55)
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung (extra Zähler für HT/NT-Tarife vorh.)
- zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Filtersystem
- große Terrassentür zum Garten
- großer nicht einsehbarer Garten
- Terrasse mit Markise
- hochwertige Kunststoff-/Aluminium Fenster mit Rollläden
- halbgewendelte Stockwerkstreppen aus Holz
- 1 Bad OG, sowie 1 Gäste WC inkl. Dusche im EG
- aktuell ist eine Einbauküche vorh., die abgelöst werden kann (siehe Bilder)
- große Garage mit Platz für Auto + Stauraum; elektrisches Schwingtor;
- Vorbereitung für 11kw Wallbox vorh.
Lage
Nandlstadt – eingebettet in Hopfengärten, Felder und sanfte Hügel – gilt als ältester Hopfenanbauort der Welt und bietet zugleich eine hohe Lebensqualität. Neben der traditionsreichen Landwirtschaft lockt das idyllische Waldbad im Sommer Besucher aus Nah und Fern. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Handwerks- und Gewerbebetrieben, moderne Bildungsstätten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen prägen das lebendige Ortsleben. Was Nandlstadt jedoch besonders macht, sind die offenen und engagierten Bürgerinnen und Bürger, die für eine herzliche Gemeinschaft sorgen und den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige werden lassen.
Sonstiges
Detailbilder der Innenräume finden Sie im Exposé zum Download.
Diese stammen von der Erstvermietung. Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Besichtigungstermine Mo-Fr 8.00 - 19.00Uhr und nach Vereinbarung
schreiben Sie uns einfach an
DHH-Nandlstadt@web.de
Ansprechpartner: E. Karl
Dokumente
Exposé Leinweberstraße.pdf
Private:r Anbieter:in
E. Karl
Exposé-ID: 29529417
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