Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 07.12.2025

2 Zi ETW, 64 qm, Waldrand, kurze Zeit v. priv., 3 Balkone, 2 Stellpl., 2 Kellerb., sofort bezugsfrei

64859 Eppertshausen

214.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	214.000 €
Hausgeld:	295 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	64 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1987
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1987

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

64859 Eppertshausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ruhige und gepflegte, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 64m² in traumhafter Waldrandlage in Eppertshausen. NR Wohnung. Allergikergeeignet. Besonders schön die 3 überdachten Balkone und das helle Tageslichtbad. Großes Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Büroecke runden den Gesamteindruck ab. Besonders schön die weiße Holzbalkendecke an der hohen Decke. Zur Wohnung gehören 2 Kellerboxen sowie 2 Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum. sofort bezugsfrei. Bitte keine Makleranfragen mehr, auch alte Makleranfragen nicht ! nur Kurzfristig von privat, danach wird die Wohung einem festen Makler übergeben! Fotos sind von Privat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Allergikerteppich, Elektro-Fußbodenheizung ( Strom ), TGL-Bad mit Wanne, NR Wohnung, alle Balkone überdacht, Holzbalkendecke in weiß, angepasste Badmöbel, Spiegel, Lampen, Sat-Schüssel

Lage

Trotz Ruhe eine hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, wie Restaurants, Supermärkte, Bäckerein, Apotheke, Bahnhof und Fitnessstudio liegen teilweise in Gehweite. Mit den günstig gelegenen Nahverkehrsmitteln erreichen Sie zügig jeden Punkt im Rhein – Main Gebiet bzw Darmstadt/ Dieburg. Eppertshausen liegt im Raum Darmstadt / Dieburg und ist direkt mit der Auffahrt B45 in allen Richtung wie Frankfurt / Offenbach / Darmstadt/ Rodgau zur A3, A5 und A67 gut angebunden. Die Wohnung befindet sich in einem MFH ( teils Eigentümer / teils Mieter ) und befindet sich im ersten Stock hinten ruhig zum Wald gelegen. Die B45 ( zum Frankfurter Kreuz + Airport ) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Besichtigungen können nur Freitags ab mittag und Samstags von 10.00 - 14.00 Uhr nach Terminabstimmung vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29529654 | Referenz-ID: 307079

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

14 Bilder
Rödermark: Leerstehende schöne Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Nachbarschaft
Rödermark
50 m²
2 Zimmer
192.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
RODGAU NIEDER-RODEN: Große Wohnung - kleiner Preis!
Rodgau
93 m²
3 Zimmer
235.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
++ Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau – Sichere Kapitalanlage mit eigenem Garagenstellplatz ++
Rodgau / Dudenhofen
81 m²
3 Zimmer
165.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
Rodgau
62 m²
2 Zimmer
165.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Ihr neues Zuhause unterm Dach – 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Groß-Zimmern
Groß-Zimmern
82 m²
3 Zimmer
180.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden