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    Online seit: 08.12.2025

    Denkmalgeschütztes Haus mit Geschichte zu vermieten

    95671 Bärnau
    450 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    245 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Käufercourtage: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Nebenkosten: 50 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    95671 Bärnau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1841 ist eines der ältesten in der Knopfstadt Bärnau und bietet auf 245 m² Grundstücksfläche und ca.: 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Es steht direkt am Stadteingang zum Marktplatz. Das Dach wurde 2022 neu gemacht. Diese Immobilie steht im Moment Leerstand und ist deshalb sofort bezugsfertig. Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen für Holz und einer Heizplatte mit Strom im Bad. Der Mieter zahlt, Strom und Heizmaterial selbst, sowie einen Abschlag i. H. v. 50,-€ für Versicherung, Mülltonne und Grundsteuer. Der kleine Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, eine kleine Gartenfläche zu gestalten. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus steht unter Denkmalschutz; es vereint historischen Charme mit praktischen Wohnlösungen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Unsere Ansprechpartnerin, Heidi Zant, stellt Ihnen dieses Objekt gerne näher im Detail vor. Schreiben Sie uns eine E-Mail an "heidi.zant@vr-nopf.de".

    Ausstattung

    - Denkmalschutz - beheizt durch Holzeinzelöfen - Heizplatte mit Strom, Warmwasser über Strom - Keller vorhanden - Innenhof mit Zugang zur Einfahrt

    Lage

    Bärnau ist eine kleine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern, mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 Menschen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg ermöglicht. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 100 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe von Bärnau und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 200 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar. In Bärnau selbst gibt es keine Bahnhöfe, jedoch ist der nächste größere Bahnhof in Weiden in der Oberpfalz, etwa 30 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Für die medizinische Versorgung stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen zur Verfügung. Das nächstgelegene ambulante Notfallambulanz befindet sich in Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen in Bärnau umfassen eine Grundschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern eine gute Basis bieten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten erreichbar. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnumgebung mit der Möglichkeit, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während größere Städte und deren Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.

    Logo Frau Heidi Zant

    City Immobilien GmbH

    Frau Heidi Zant

    Impressum

    Exposé-ID: 29532110  |  Referenz-ID: 4640


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