Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.12.2025

    Wohnung im Seniorenheim

    67063 Ludwigshafen
    39.900 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 39.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67063 Ludwigshafen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktive Kapitalanlage im Seniorenwohnzentrum Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments sowie großzügigen Gemeinschafts- und Funktionsbereichen. Diese umfassen Aufenthalts- und Mehrzweckräume, Personalbüros, eine Großküche, ein Café sowie verschiedene Lagerflächen. Das voll möblierte Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein seniorengerecht ausgestattetes Duschbad. Die Bewohner profitieren zudem von einer einladenden Dachterrasse und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zum Objekt gehört außerdem eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, die dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Hauses genutzt werden. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen, wobei sich das Apartment im 5. Obergeschoss befindet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 3984,48€ pro Jahr.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: 46,28 m² - Anzahl der Zimmer: 1 - Baujahr: 1993 - Energieeffizienzklasse: E - Gäste-WC vorhanden - Bodenbelag: Linoleum - Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung - Badezimmer: Barrierefreie Dusche, WC, Waschbecken - Möblierung: Schränke, Bett, Tisch, Stühle - Heizung: Fernwärme Zentralheizung - Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Drogerien schnell erreichbar, während zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Auch für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Bushaltestellen sind in der Nähe. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung Fitnessstudios und Sportplätze. Auch kulturelle Angebote wie Theater sind in der Nähe zu finden, was das Freizeitangebot abrundet. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Erholung suchen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.

    Sonstiges

    Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Ramazan Senolan, kraichgau-nord@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Finkenweg 28, 76684 Östringen Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

    FALC Immobilien Kraichgau-Nord

    Herr Ramazan Senolan

    Impressum

    Exposé-ID: 29532250  |  Referenz-ID: FALC-RaSe-78781


    Ähnliche Immobilien

    • Ein "Standard-Doppelzimmer" in Schwetzingen. Perfekt für Kapitalanleger!7 Bilder

      Ein "Standard-Doppelzimmer" in Schwetzingen. Perfekt für Kapitalanleger!

      Schwetzingen, Carl Benz Straße 1-5

      25 m²

      1 Zimmer

      40.000 €

      Kaufpreis

    • Ein "Standard-Doppelzimmer" in Schwetzingen. Perfekt für Kapitalanleger!7 Bilder

      Ein "Standard-Doppelzimmer" in Schwetzingen. Perfekt für Kapitalanleger!

      Schwetzingen, Carl Benz Straße 1-5

      26 m²

      1 Zimmer

      40.000 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschosswohnung in 66953 Pirmasens, Blumenstr.1 Bilder

      Dachgeschosswohnung in 66953 Pirmasens, Blumenstr.

      Pirmasens

      55 m²

      2 Zimmer

      85 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 66955 Pirmasens, Bogenstr.1 Bilder
      Neu

      Etagenwohnung in 66955 Pirmasens, Bogenstr.

      Pirmasens

      49 m²

      3 Zimmer

      40.000 €

      Kaufpreis

    • 1. Zimmerwohnung8 Bilder

      1. Zimmerwohnung

      Frankfurt am Main, Ferdinand happ str.21

      22 m²

      1 Zimmer

      600 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf