Mehrfamilienhaus Friedrichshafen Ailingen Zentral, Ruhig, Garten, gepflegt

Vorteile auf einen Blick - Für Eigennutzer und Kapitalanleger: EG-Wohnung frei, OG und DG Wohnung vermietet - KEINE Maklerprovision - Großes sonniges Grundstück - Kein Verkehr (am Ende einer Sackgasse) - Gut geschnittene Wohnungen, top instandgehalten mit viel Platz - Technik auf aktuellem Stand / laufend modernisiert In ruhiger sonniger Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus mit moderner Heizung, PV-Anlage und Solar im Friedrichshafener Teilort Ailingen. Das im Jahre 1969 in Massivbauweise erstellte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² auf drei Ebenen (EG, OG, DG). Aufteilung der Liegenschaft: Untergeschoss: Heizung- und Haustechnik, Waschküche, verschiedene Vorrats-/ Abstellräume. Erdgeschoss: ab November frei 4 1/2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbad, Gäste-WC, großer, weitestgehend überdachter Balkon. Wohnfläche ca. 96 m². Obergeschoss: vermietet 4 1/2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbad, Gäste-WC, großer modernisierter Balkon. Wohnfläche ca. 96 m². Dachgeschoss: vermietet 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein großes Wohn-/ Esszimmer, abgeschlossene Küche, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad. Wohnfläche ca. 47 m².

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde in 2009-2016 grundlegende renoviert und u.a. Böden, Wände, Decken, Elektrik, Heizung, Sanitär erneuert. Fenster, Außendämmung und Fassade wurden in 2006/2007 erneuert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerken mit einem herrlichen Blick über Ailingen. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 47 bis 96m². Hochwertige Technik, angenehmes Wohnklima, ein praktischer Schnitt in begehrter Lage mit mehreren Balkonen und großem, sonnigen Garten gehören zu den Vorzügen der Wohnungen. - Massivbauweise voll unterkellert - Fliesenfußböden / teilweise Parkettfußböden - 3 Einbauküchen / Kunststofffenster mehrfachverglast - Zentralheizung mit Solar (Umrüstung auf Wärmepumpe geplant) - 2 Balkone, teilweise mit See- und Bergsicht - 1 Garage + Außenstellplatz & 2 Carportstellplätze auf gepachtetem Grundstück

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Bei konkreten Kaufabsichten stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu Informationen zu sich als Kaufinteressent. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.