IK | Landstuhl: Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Wohneinheiten

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Landstuhl. Diese attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Landstuhl, eine solide Mietstruktur sowie hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine durchdachte Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit insgesamt drei Wohneinheiten, zwei vermieteten Gewerbeeinheiten sowie einer vermieteten Werbefläche. Ein großzügiger Außenbereich mit 16 Pkw-Stellplätzen und zwei Garagen rundet das Gesamtangebot ab. Objektdetails: Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Baujahr: 1990 Heizungsart: Gaszentralheizung (Bj. 1990) Wohnfläche gesamt: ca. 360 m² (aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten) Gewerbefläche gesamt: ca. 390 m² (2 vermietete Gewerbeeinheiten) Stellplätze: 16 Außenstellplätze + 2 Garagen Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Investition mit weiterem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die attraktive Lage, stabile Vermietung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Anlageentscheidung. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen, Grundrisse sowie Mietübersichten zur Verfügung.

- Großzügige und einladende Terrasse - Entspannter und charmanter Balkon - Funktionales und praktisches Carport - Geräumige Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Autos - Komfortable und weiträumige 8 Zimmer - stilvolle 9 Badezimmer - Energiesparende und effiziente Etagenheizung - Nachhaltige und umweltfreundliche Gasheizung - Effektive und zuverlässige Gasbefeuerung - Einnahmen Werbetafel: 1.700 € jährlich - Einnahmen Mietwohnung OG rechts: 1.100 € im Monat - Einnahmen Gewerbe 1.950 € im Monat - Einnahmen Mietwohnung OG links: 1.400 € im Monat

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.