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    Online seit: 11.12.2025

    Hier schlägt das Herz für Selbstnutzer! Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Garten

    39307 Genthin
    95.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 95.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39307 Genthin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über circa 120 Quadratmeter Wohnfläche und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Ausstattung

    1. Obergeschoss: - Flur, - modernes Badezimmer mit Dusche, - Gäste-WC, - Schlafzimmer mit Ankleide, - Wohnzimmer mit Balkonzugang, - Kinder-/Arbeitszimmer, - Gästezimmer, Sonstiges: - Parkett- und Fliesenboden - Gartennutzung - Kellerraum

    Grundriss

    1.Obergeschoss

    Lage

    Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
    Logo Herr Uwe Stephan

    RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

    Herr Uwe Stephan

    Impressum

    Exposé-ID: 29537094  |  Referenz-ID: 1134-1940-US


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