Sonniges Grundstück mit Panorama: Leben am Domspatzenberg – Provisionsfrei

Das von uns angebotene ca. 654m² große Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, nicht weit entfernt vom Marktzentrum. In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, eignet sich dieses ideal geschnittene Grundstück in Hanglage mit Südausrichtung zur Bebauung eines modernen Einfamilienhauses. Das Einfamilienhaus könnte ca. 135m² Wohnfläche haben, und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Genießen Sie die Sonne von Morgens bis Abends. In dem großen Garten wäre außerdem noch genügend Platz für einen Outdoor Pool. Eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung samt Grundrissen, Schnitte und 3D-Ansichten für ein Einfamilienhaus mit Einzelgarage + Carport liegt bereits vor. Die aktuelle Planung kann flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Hierfür ist lediglich die Einreichung einer neuen Bauvoranfrage erforderlich Ein angrenzendes Grundstück wird ebenso durch uns zum Verkauf angeboten! Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traumhäuser auf diesen benachbarten Parzellen zu errichten und ein einzigartiges, modernes Wohnkonzept zu verwirklichen. - Es liegt ein Bebauungsplan vor - 2 Vollgeschosse (E + 1) - Satteldach, Zeltdach, Flachdach, Walm und Pultdach möglich - Voll erschlossen - Exklusive Hanglage - Südausrichtung - Es besteht kein Bauzwang - Grenzbebauung möglich Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!

- Ruhige und exklusive Lage - Es besteht kein Bauzwang - Südausrichtung - Voll erschlossen - Weitblick - Wohlsituierte Nachbarschaft - Hohe Lebensqualität durch grüne Umgebung - Nähe zu Regensburg - Erholungsgebiet Naabtal vor der Haustüre - Genehmigte Bauvoranfrage für EFH mit Einzelgarage + Carport liegt vor - Grundrisse, Schnitte, 3D-Ansichten