moderne DDH Doppelhaushälfte im Grünen ab 01.03.2026

Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertige Doppelhaushälfe im neuwertigen Zustand ( Erstbezug 2022 ), die durch ihre helle und einzigartige Bauweise ein tolles Bild abgibt. Standort ist Woltersdorf im Kreis Herzogtum Lauenburg. Es wird Ihnen ein familienfreundliches Haus in massiver und konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) mit Garten, Stellplatz und Terrasse geboten. Das Haus entspricht dem aktuellen modernen KfW-55-Standard. Die Fenster sind 3-fach-isoverglast. Die Außenrollläden sind elektrisch angetrieben, beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Internet: Glasfaserkabel von den Stadtwerken. Klassisch sind 119 m² über zwei Etagen verteilt und bieten genügend Platz zum Leben und Einrichten. Die Einheit verfügt u. a. über Fußbodenheizung, eine Terrasse, eine Aluminium-Haustür mit Fingerabdruck-System,teils bodentiefe Fenster für helle Räume, elektrische Rollläden und eine hochwertige Einbauküche mit Miele- bzw. Boschgeräten. Die Grundstücksgröße beträgt 512 m² und verfügt über mindestens 2 PKW-Stellplätze. Es handelt sich hier um das rechte Haus. Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion im Sommer Hochwertige Einbauküche Elektrische Rollläden Fertig angelegte Terrasse mit großem Garten Bezugsfertig Abstellraum / Hauswirtschaftsraum Badewanne Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Tageslichtbad Terrasse Holztreppe Weitere Bilder per email möglich Anfragen nach einem Besichtigungstermin werden ohne jegliche Informationen über Anzahl der Einzuziehenden, Berufe, Einkünfte, Alter nicht bearbeitet. Vom Mieter wird benötigt: - Selbstauskunft - 3 Gehaltsnachweise ( Festanstellung ) - Personalausweis - Schufa Auskunft - Mietschulden-Freiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter - Nachweis einer Privat-Haftpflichtversicherung Kontaktaufnahme per Email.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Details auf einen Blick: Ort: 21516 Woltersdorf Heizung: Alternative Energieträger - Wärmepumpenheizung - unabhängig von Gas Bauart: Massivbau Dachform/-art: Satteldach Dacheindeckung: Dachpfannen/-ziegel Fenster: Kunststoff/Isolierglas Keller: nein Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Verfügbar ab: 01.03.2026 Tempo 30 Zone Grundstück komplett eingezäunt Nettokaltmiete: Euro 1800/Monat. Betriebskostenvorauszahlung: Euro 100/Monat Die Mietkaution beträgt 4000,00 Euro. Mietbeginn ab 01.03.2026 Die Gartenarbeit und Winterdienst liegen in der Verantwortung der Mieter. Kleinhaustiere nur nach vorheriger Absprache. Die Kosten für Strom und Wasser / Abwasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Anfragen nach einem Besichtigungstermin werden ohne jegliche Informationen über Anzahl der Einzuziehenden, Berufe, Einkünfte, Alter nicht bearbeitet. Vom Mieter wird benötigt: - Selbstauskunft - 3 Gehaltsnachweise ( Festanstellung ) - Personalausweis - Schufa Auskunft - Mietschulden-Freiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter - Nachweis einer Privat-Haftpflichtversicherung Kontaktaufnahme per Email. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.