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    Online seit: 12.12.2025

    Ohne Makler : Idyllische Lage, traumhafter Weitblick und großzügiges Grundstück

    Kombergstraße 16, 37290 Meißner-Alberode
    950 €
    Kaltmiete
    11.0
    Zimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    3.500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Kombergstraße 16, 37290 Meißner-Alberode
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im ruhigen, hübschen Dorf Alberode nahe Eschwege wird eine Doppelhaushälfte zur Miete angeboten. Wohnen : Die 230qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf 3 Etagen. Im ersten OG ein großes Wohnzimmer mit großem Kachelofen. Der Balkon im ersten OG bietet einen schönen Weitblick. Jede Etage hat ein Tageslichtbad mit Toilette. Die Küche ist komplett eingerichtet. Begehbare Speisekammer. Das Haus zusammen mit dem nutzbaren Grundstück ist ideal geeignet für Familien. Aufgrund der abschließbar gestaltbaren Wohnung im EG auch hervorragend geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten u. Wohnen unter einem Dach, etc. Das Haus : Das Haus ist Baujahr 1951, und in einem guten bis sehr guten Zustand. Die letzten größeren Instandhaltungen: 2003 neue Heizkörper und Heizleitungen; 2006 rundum gute Wärmedämmung und ein komplett neues Dach (Dachstuhl und Eindeckung); 2013 Innenrenovierung. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken. .

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: Kachelofen, Parkett, Laminat, Einbauküche, Bäder auf jeder Etage, Wärmedämmung

    Lage

    Garten, Wiese : Das großzügige Grundstück, insg. 3.500 qm mit Nutz- und Obstgarten, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Z.B. eignet sich die ca. 1500qm große Streuobstwiese bestens für Schaf- oder Ponyhaltung. Carport : Ein ehemaliger offener Maschinenschuppen kann als Carport genutzt werden. Der Garten und der Schuppen sind nicht Bestandteil der Mietsache, können aber nach Absprache mitgenutzt werden. Lage : Alberode ist ein ruhiges Dorf ohne Durchgangsverkehr. Im Nachbarort (ca. 4 km entfernt) gibt es einen kleinen Supermarkt, zwei Metzger, ebenso wie eine Schule, Apotheke oder Arztpraxis etc. Wer mehr möchte, findet in der knapp 10 km entfernten Kreisstadt Eschwege, einer wegen seiner Fachwerkaltstadt bekannten Stadt an der Werra, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote. Freizeit : Direkt vor dem Haus beginnen schöne Wanderwege. Der nahegelegene Meißner, auch Heimat von Frau Holle, ist im Sommer Ziel für vielfältige Ausflüge in abwechslungsreicher Landschaft, im Winter bieten ausgedehnte Wintersportgebiete Rodelbahnen, Abfahrtslauf oder Langlauf. In Eschwege gibt es u.a. ein familienfreundliches Freibad, eine außergewöhnliche Freizeitlandschaft für Wassersport auf und um den Werratalsee und den Kletterwald Leuchtberg. Überregional bekannte Eschweger Feste : Johannisfest mit Altstadtfest, Open Flair Musikfestival. Einen umfassenden Überblick kann man sich hier verschaffen : https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php Nächster Arzt, Apotheke, Metzger, Kleinladen im ca. 4km entfernten Abterode, Mittelpunkt der Großgemeinde Meißner mit Sitz der Gemeindeverwaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Wohnflächen pro Geschoß : EG: 86qm OG: 86qm DG: 58qm Keller: 86 qm ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Karl-Heinrich Walter

    Exposé-ID: 29538102  |  Referenz-ID: 128046


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