RODGAU NIEDER-RODEN: Große Wohnung - kleiner Preis!

Charmante Split-Level-Wohnung mit Weitblick – sofort bezugsfrei! In einer beliebten und gepflegten Wohnanlage, im 4. Obergeschoss, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung die durch ihre besondere Split-Level-Bauweise ein offenes und modernes Wohngefühl schafft. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich offen zur Küche gestaltet und direkten Zugang zur weiten, sonnigen Loggia bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und um den herrlichen Blick über Nieder-Roden schweifen zu lassen. Die Küche verfügt über einen praktischen Rollladen, sodass sie bei Bedarf elegant vom Wohnbereich abgetrennt werden kann. Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit sowohl Dusche als auch Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der selbstverständlich im Angebot enthalten ist. Aktuell steht die Wohnung leer und kann sofort bezogen werden – ideal für Selbstnutzer und Pendler, aber auch eine interessante Option für Kapitalanleger. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.000 € ist hier realistisch erzielbar. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt, Außenflächen und Treppenhäuser werden regelmäßig gereinigt, sodass Sie sich direkt rundum wohlfühlen können.