Zwangsversteigerung - Doppelhaushälfte in Plattenburg OT Kletzke

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden im Ortsteil Kletzke der Gemeinde Plattenburg, Landkreis Prignitz (Brandenburg). Das Grundstück umfasst rund 174 m² und ist mit einem Wohnhaus sowie einem ehemaligen Stallgebäude bebaut. Das Wohnhaus wurde vermutlich vor 1914 errichtet und ist in massiver Bauweise ausgeführt. Es verfügt über eineinhalb Geschosse mit Satteldach und einer angebauten Veranda. Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Elektro- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, ein DSL-Anschluss ist voraussichtlich möglich. Die Beheizung sowie die Innenausstattung konnten nicht überprüft werden, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Besonderheiten: Das Grundstück ist trapezförmig zugeschnitten und stark verwildert. Es besteht ein Überbau des Wohnhauses auf das Nachbargrundstück (Flurstück 2), was bei einer späteren Nutzung oder baulichen Veränderung zu berücksichtigen ist. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- oder Wasserschutzgebiet, es bestehen keine Altlasten und kein Denkmalschutz. Die Erschließung ist gegeben, Erschließungsbeiträge stehen derzeit nicht aus.

- Massive Bauweise (Ziegelmauerwerk) - Satteldach mit Betondachsteinen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung zur Straßenseite - Einfachverglasung in der Veranda - Außentür aus Holz mit Glaselementen - Veranda an der Westseite des Gebäudes - Elektro- und Wasseranschluss vorhanden - DSL-Anschluss vermutlich möglich - Heizung unbekannt (Leerstand, keine Innenbesichtigung) - Sanitäre Anlagen und Innenausstattung nicht bekannt - Nebengebäude (ehemaliger Stall) in einfacher Bauweise, ebenfalls sanierungsbedürftig

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.