Exklusives 3.076 m² Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage – in Horbach

Dieses Baugrundstück mit außergewöhnlichen ca. 3.076 m² Fläche bietet herausragende Möglichkeiten für Wohnbebauung in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist optimal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses geeignet und steht sofort zur Verfügung. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 gemäß Bebauungsplan eröffnen sich außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt.

Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Die Bebauung erfolgt nach festgesetztem Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl von 0,4, was eine maximale Grundfläche von ca. 1.230 m² für Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Die Geschossflächenzahl von 0,8 erlaubt eine Gesamtgeschossfläche von bis zu ca. 2.461 m², was außergewöhnlich großzügige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück eignet sich optimal für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses, einer Villa oder eines luxuriösen Doppelhauses in naturnaher Umgebung mit weitläufigem Gartenbereich.

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