HORN IMMOBILIEN ++ Wohn- und Geschäftshaus in Löcknitz, direkt an der B104

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit "Rapunzelturm" in Löcknitz. Dieses Gebäude diente ursprünglich für die Feuerwehr, ab 2025 wurde das Gebäude teilweise entkernt und die Umbauarbeiten wurden schon angefangen und genehmigt. Aufgrund einer schweren Erkrankung kann die Familie Ihre Träume zurzeit nicht verwirklichen. Im Teil der ehemaligen Garage sollte ein Verkaufsraum entstehen, mit viel Liebe und Kreativität wurden die neuen Räume geplant. Dieser Gebäudeteil verfügt schon über neue Elektro- und Wasserleitungen, auch die großen Schaufenster wurden schon bestellt und werden noch geliefert (Montage wird nicht mehr erfolgen). Hier haben Sie viel Fläche für Ihre Geschäftsräume, mit Platz für Büro, Toilette und einem Aufenthaltsraum. Im zweiten Teil des Hauses wurde ein Büro mit Konferenzraum und Wartebereich geplant. Im Plan waren auch zwei Wohnungen zur Vermietung. Aus den zwei kleinen Wohnungen können Sie eine große Wohnung für sich gestalten, wo Wohnen und Arbeiten an einem Ort stattfindet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Ölabscheider (bei Bedarf muss er nur an das Gebäude wieder angeschlossen werden), somit können (nach Genehmigung der Behörden) Sie hier auch eine Auto- oder Motorradwerkstatt oder eine Autowaschanlage betreiben. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

....alle weiteren Informationen zur Ausstattung, Modernisierungen und Hinweisen zu Besonderheiten erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de. Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt!