


Online seit: 20.12.2025
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Arnstein - Individuell, nachhaltig und komfortabel!
97450 Arnstein489.300 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 489.300 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Arnstein! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bau einfließen zu lassen. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 511 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihren persönlichen Rückzugsort. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, das höchsten Komfort verspricht.
Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Heiztechnik, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus die Energietypen KFW40 und KFW55, was Ihnen auch staatliche Förderungen sichern kann.
Setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz!
Ausstattung
- 5 Zimmer auf 166,37 m² Wohnfläche
- Großzügige 4 Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
- KFW40 und KFW55 Energietypen für staatliche Förderungen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Arnstein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zur Erholung im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einem hohen Maß an Planungssicherheit durch unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29551105 | Referenz-ID: 3687-20-kw51-62787
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